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　　海口市自然资源和规划局 关于《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》A-38-01、A-39-01地块 （金秀-省化肥厂）及周边道路规划修改启事

　　中国海口政府门户网站更新时间：2025-03-13 16:07 来源：海口市自然资源和规划局

　　A-38-01、A-39-01地块（金秀-省化肥厂）位于海口市海秀片区控规范围，东临秀英大道，北临向荣路，金秀-省化肥厂项目已被列入城市更新计划，为加快推进该项目的实施，确保市政规划道路顺利实施建设，按照市政府批示，我局已按程序启动了《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》A-38-01、A-39-01地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

　　（2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编570311。

　　关于《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》A-38-01、A-39-01地块（金秀-省化肥厂）及周边道路规划修改公示

　　A-38-01、A-39-01地块（金秀-省化肥厂）位于海口市海秀片区控规范围，金秀-省化肥厂项目已被列入城市更新计划，为加快推进该项目的实施，确保市政规划道路顺利实施建设，按照市政府批示，我局已按程序启动了《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》A-38-01、A-39-01地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

　　本次修改的A-38-01、A-39-01地块位于海口市海秀片区控规范围，秀英大道与向荣路交叉口西南侧。

　　金秀-省化肥厂项目已被列入海口市城市更新计划，根据《海南自由贸易港国土空间规划条例》、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12 号）、自然资办发〔2023〕47号文、琼自然资规〔2022〕3号文、琼自然资规〔2024〕3号文等法律规范及政策文件，结合交评意见予以调整。

　　拟将A-38-01地块划分为A-38-01-1与A-38-01-2两个地块， A-38-01-1地块用地面积为3009㎡（约4.5亩），其它规划指标保持不变；A-38-01-2地块用地性质保持不变，用地面积调整为7293㎡（约10.9亩），容积率由≤3.0调整为≤3.47，建筑密度由≤25%调整为≤米乐 登录入口30%，建筑限高由≤60米调整为≤80米，绿地率由≥40%调整为≥30%。

　　A-39-01地块用地性质保持不变，用地面积由27593㎡（约41.4亩）调整为28050㎡（约42.1亩），保持容积率不变，建筑密度由≤25%调整为≤30%，绿地率由≥40%调整为≥30%,建筑高度由≤80米调整为≤100米。

　　3.《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》A-38-01、A-39-01地块图则（修改前）

　　4.《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点米乐 登录入口城市设计》A-38-01、A-39-01地块图则（修改后）

　　2.书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼2046房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编：570311；